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Superbonus al 110%

Cos'è?

Il Superbonus è un’agevolazione prevista dal Decreto Rilancio (D.L. 34/2020, convertito dalla Legge 77/2020) che eleva al 110% l’aliquota di detrazione delle spese sostenute fino al 30 giugno 2022 (fino al 31 dicembre 2022 per i condomini che, entro il 30 giugno 2022, abbiano completato il 60% dei lavori), per specifici interventi in ambito di efficienza energetica, per interventi antisismici, di installazione di impianti fotovoltaici o delle infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici.

Queste nuove misure si aggiungono alle detrazioni già previste dal sismabonus e dall’ecobonus per il recupero del patrimonio edilizio e la riqualificazione energetica degli edifici.

Chi può usufruire del superbonus?

• Persone fisiche
• Condomìni 
• Istituti autonomi case popolari (IACP)
• Cooperative edilizie di abitazione a proprietà indivisa
• Enti del terzo settore iscritti nei pubblici registri (ONLUS, Organizzazioni di volontariato, APS)
• Associazioni e società sportive dilettantistiche per lavori sugli immobili adibiti a spogliatoi

Quali interventi riguarda?

Per poter usufruire del superbonus occorre fare uno dei cosiddetti lavori trainanti:

Isolamento termico

Sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale

Interventi antisismici

Rientrano nel superbonus anche altri interventi eseguiti congiuntamente a questi e che contribuiscono al miglioramento di due classi energetiche o al conseguimento della classe energetica più alta.

Questi interventi sono quelli già previsti dal sismabonus e dall’ecobonus (ad esempio la sostituzione degli infissi e schermature solari, sistemi di building automation), l’installazione di impianti fotovoltaici, di sistemi di accumulo o di colonnine per la ricarica di veicoli elettrici.

Come funziona il credito di imposta?

La novità più importante introdotta dal Decreto Rilancio riguarda la possibilità di cedere il credito di imposta a terzi (ad esempio banche) o di usufruire di uno sconto in fattura cedendo l’imposta all’impresa che esegue i lavori.

Cosa puoi fare con il credito di imposta:

1. Usufruire delle detrazioni fiscali del 110% distribuite in 5 anni;
2. Cedere il credito ad altri soggetti (persone fisiche, istituti di credito e intermediari finanziari)
3. Cedere l'importo all'impresa che esegue i lavori ottenendo uno sconto in fattura per gli interventi di riqualificazione inclusi nel bonus.

Per tutti i dettagli sulle agevolazioni Superbonus puoi consultare la guida dell’Agenzia delle Entrate